حاسبة الخروج الآمن والتنازل العقاري
اعرف الفرق الحقيقي بين إلغاء التعاقد ونقله لمشتري جديد
لو مش قادر تكمّل أقساطك، متتسرعش في قرار الإلغاء. احسب هنا موقفك بالأرقام واعرف كم ستخسر مع المطور وكم ستسترد كاش بنقل العقد بدون أوفر.
بيانات عقدك الحالية
الثمن الإجمالي للوحدة عند توقيع العقد مع المطور
المقدم وكل الشيكات والأقساط المسددة بإيصالات رسمية
15%
10% (عقود قديمة)
15% (النسبة الأكثر شيوعاً)
20%+ (شروط قاسية)
لحساب مكسب وتوفير المشتري الجديد مقارنة بسعر السوق اليوم
النتيجة المالية المقارنة الفورية
فارق الأموال التي تنقذها بنقل التعاقد:
1,500,000 ج.م
تسترد كامل أموالك كاش وتتجنب خسارة جزء ضخم من مدفوعاتك، وتنقذ نفسك من الانتظار لسنوات للحصول على شيكات المطور.
السيناريو 1: إلغاء العقد مع المطور
خصم غرامة الإلغاء من أصل ثمن الوحدة
- 1,500,000 ج.م
المتبقي لك بعد الخصم:
500,000 ج.م
نسبة الخسارة من فلوسك:
75.0% خسارة
طريقة الاستلام:
شيكات مؤجلة 3-5 سنوات
شرط الصرف:
بعد إعادة بيع المطور للوحدة
خسارة فادحة في رأس المال + تجميد أموال
السيناريو 2: نقل التعاقد بأصل الثمن
الأوفر = 0
تسترد ما دفعته بالكامل
2,000,000 ج.م
عمولة المنصة على البائع:
0 ج.م (مجانًا تمامًا)
مكسب المشتري الجديد:
+ 8,000,000 ج.م
طريقة الاستلام:
كاش وفوراً عند توقيع التنازل
عمولة المشتري:
1.25% عند إتمام التنازل فقط
الإجراء القانوني:
عقد تنازل رسمي معتمد من المطور
استرداد كامل أموالك + أسرع بيع في السوق
قواعد الأمان والشفافية في منظومة التنازل:
بدون أوفر = أسرع بيع في مصر
لأن سعرك هو نفس ما دفعته، تصبح وحدتك أفضل فرصة أمام المشترين والمستثمرين.
الخروج الصامت التام
بدون إعلانات علنية ولا تليفونات سماسرة مزعجة، مطابقة خاصة ومباشرة.
مجانًا على البائع بالكامل
المنصة لا تتقاضى أي عمولة من البائع؛ المشتري هو من يدفع 1.25% فقط عند إتمام التنازل بنجاح.
مسؤول حالة يرافقك خطوة بخطوة
فريقنا يراجع مستنداتك وإيصالاتك ويحضر معك في مقر المطور حتى استلام أموالك.
⚡ صفقات حية بأصل الثمن
استعراض كل الصفقات
أحدث فرص التنازل المتاحة الآن على المنصة
🔥 بأصل الثمن (0 أوفر)
REF #ERA-1006
القاهرة الجديدة · شقة
بيع بأصل ثمن الشراء بدون أوفر: شقة فاخرة بالتجمع الخامس لسرعة البيع
المطلوب كاش دلوقتي:
2,800,000 جنيه
المتبقي أقساط للمطور:
2,400,000 جنيه
مكسبك عن سعر السوق:
+ 1,600,000 جنيه